Разбираем повестку

к названному ЗАОЧНЫМ общему собранию.

 

По пункту «отчет Председателя».

Очевидно, что отчет написан по форме, предусмотренной «Положением об оценке работы Председателя». 

Также очевидно, что отчет написан в стиле «все хорошо прекрасная маркиза …».

Почему так получились?

Все просто, - согласно «Положению об оценке …», сама оценка производится при совместной работе Председателя, Правления и Ревизионной комиссии.

Однако, Ревизионная комиссия выявила существенные нарушения в работе Председателя, а Председатель не хочет этого признавать.

И эта позиция Председателя, как видно,  сильно подогревается группой поддержки из бывших ревизоров, бухгалтеров и членов Правления и др., поддерживающих между собой приятельские отношения и видимо испытывающие личную неприязнь к позиции Ревизионной комиссии.

Проблема в недальновидности этих людей, которая может привести к существенным проблемам для всех нас. 

Поэтому, пока Председатель и его группа поддержки не оставят свои эмоции и не осознают свою ответственность перед Товариществом, ничего хорошего не будет.

 

А отчет Председателя в предложенном виде принимать можно только к сведению.

Окончательное решение стоит принимать только после устранения недостатков, выявленных Ревизионной комиссией.

 

По пункту «Отчет Ревизионной комиссии»

В отчете выявлены существенные нарушения в работе Председателя, в части оформления и расходования денежных средств, кадровой работы, бухгалтерского учета и делопроизводства.

 Как известно, делалась попытка «помирить» позиции Ревизионной комиссии,- «Есть нарушения, надо устранять» и Председателя, - «Нарушений видеть не хочу».

Были достигнуты договоренности о совместной работе и составлении плана устранения нарушений.

Однако на следующий день Председатель полностью отказалась от своих слов, что и завело дело в тупик.

На сегодня очевидна попытка Председателя продавить свою позицию используя ЗАОЧНУЮ форму проведения собрания. Собирая доверенности, Председатель, видимо, рассчитывает заменить неудобную Ревизионную комиссию на «своего» ревизора-бывшего бухгалтера, принять необоснованную смету и другие решения, которые могут нанести вред Товариществу.

Отчет ревизионной комиссии стоит принять и на его основе разработать план устранения недостатков.

 

По пункту «Принятие сметы»

Смета выглядит, как очень «сырой» документ. Внятного финансово-экономического обоснования не представлено.  Если коротко, смысл Сметы,- «Дайте больше денег и зарплаты».

Поэтому эффективность и полезность такого документа смело можно ставить под сомнение.

В таком виде смету принимать нельзя.

Необходимо срочно создать согласительную группу из членов правления, бухгалтера и ревизионной комиссии и совместно разработать финансово-экономическое обоснование и приходно-расходную Смету.

 

По пункту «О догазификации»

Внесение этого вопроса в повестку Общего собрания  полностью неправомерно. 

Дело в том, что Общее собрание в соответствии с 217-ФЗ и Уставом Товарищества, уполномочено принимать решения в отношении имущества общего пользования, находящимся на балансе ТСН СНТ «Атлантика-2».

Газовая труба, не принадлежит ТСН СНТ «Атлантика-2» и не находится на его балансе.

Почему этот вопрос вынесен на Общее собрание в таком виде?

Может быть потому, что Председатель, подключилась к газу, не внося плату за подключение? 

И теперь продавливает идею бесплатного подключения для других, чтобы и самой не платить? Или плата была внесена?

Давайте разберемся:

Газовая труба была построена на взносы желающих подключить газ. Эти люди, сдав деньги,  фактически, объединились в Простое Товарищество собственников газовой трубы.

Они внесли деньги, на которые по проекту  и была построена система газоснабжения.

У этого Простого Товарищества есть Управляющий Товарищ (человек всем известный).

На протяжении многих лет разрешение на подключение к газу выдавалось после внесения вступительного взноса в фактически образованное Простое Товарищество собственников газовой трубы.

Недавно, на уровне Правительства РФ было принято решение о бесплатном подведении газа до границы участка частных домовладений расположенных в населенных пунктах.

Однако, как это у нас часто бывает, забыли особенности садовых товариществ. 

Было принято решение о включении СНТ в программу бесплатной газификации.

И опять, как это часто бывает, возникли проблемы с уже существующими газовыми сетями не находящимися ни на балансе СНТ, ни на балансе газоснабжающих предприятий.

Это как раз наш случай.

Объясните, почему люди, за свои деньги построившие газовую трубу должны согласиться с тем, что кто-то подключится к ней бесплатно?

Однако этот, кто-то, может в этой «мутной воде», выловить бесплатное подключение к газу за чужой счет.

Итак, к чему приведет вынесение на Общее собрание вопроса «О догазификации» и принятие по нему положительного решения?

Это приведет к тому, что подключившиеся бесплатно поймают свою «рыбку», и не заплатят за подключение.

Но за этим последует то, что уже заплатившие взнос и сдавшие деньги на счет ТСН СНТ «Атлантика-2» получат право свои взносы вернуть и придут за своими деньгами.

А, как известно, текущий денежный баланс нашего Товарищества, держится именно на «газовых» деньгах.

Без «газовых» денег, «Атлантика-2» близка к банкротству.

Не туда ли ведет нас текущая повестка ЗАОЧНОГО собрания?

 

Вопрос «О догазификации» должен быть снят с повестки, как неправомерно в нее внесенный.

Однако проблема подключения к газу остается.

Ведь газовая труба на балансе Севгаза не стоит и Севгазу, для подключения новых абонентов нужно какое-то основание.

Решение этой проблемы есть, однако этот вопрос не связан с повесткой собрания называемого ЗАОЧНЫМ. Подробный план действий может быть представлен всем заинтересованным лицам. 

 

По пункту « Ознакомления с изменениями к Уставу …»

Когда мы принимали действующий Устав в 2018 году, на обсуждение и публичные слушания было отведено почти три месяца. Текст обсуждался в Правлении, приходили люди, задавали вопросы, давали предложения. Все мнения были обсуждены и учтены. Действующий председатель с группой поддержки, выносит на общее собрание материалы за СЕМЬ дней до его проведения. А собрание названо ЗАОЧНЫМ и голосование будет, в том числе доверенностями, выписанными на имя Председателя.

Похоже на попытку протащить удобные для текущего момента поправки?

Ну очень похоже! Вопрос, ЗАЧЕМ?

Следует помнить, что Устав, это очень важный документ, примерно, как Конституция. И к изменениям в нем нужно относиться серьезно и бережно, чтобы потом сильно не пожалеть.

Этот пункт нужно убирать из повестки. Публично ознакомить людей с содержанием поправок, дать время подумать и обсудить, а потом вынести на Общее собрание.

 

По пункту «Переизбрание Ревизионной комиссии»

Как раньше и говорилось, попытка переизбрания, вызвана разногласиями между Председателем Товарищества и Ревизионной комиссией. В основе лежат выявленные многочисленные нарушения в работе Председателя.

Предлагаемая, в качестве Ревизора, кандидатура бывшего бухгалтера, вызывает серьезные сомнения.

Дело в том, что кандидатура входит в группу поддержки Председателя, что можно считать аффилированностью, а для Ревизора это недопустимо.

В работе органов управления Товариществом должен существовать баланс и объективность мнений. В случае предлагаемого ревизора, никакого баланса и объективности мы, видимо получить не сможем.

Опыт Ревизора, как одного человека осуществляющего контроль, в нашем Товариществе уже был и к этому периоду есть много вопросов, которые стоит обсудить.

Нашему Товариществу нужна именно Ревизионная комиссия, осуществляющая контроль работы Председателя, а не поддакивающая ему.

И еще, пункт в повестку внесен на основании некоего требования членов какого-то ТСН СНТ «Атллантика-1-2», которое подписывалось к собранию от 26 апреля 2026 года. 

Так вот, Общее собрание ТСН СНТ «Атлантика-2» доизбрала члена Ревизионной комиссии, взамен выбывшего, тем самым подтвердив полномочия Ревизионной комиссии в новом составе.  Требования о переизбрании Ревизионной комиссии НОВОГО состава, - НЕТ.

Попытка внести пункт о переизбрании Ревизионной комиссии подсовывая нам то самое, старое, требование, сильно напоминает подлог, и об этом стоит подумать серьезно.

 

Таким образом, разобраны пункты повестки.

Собрание, названное ЗАОЧНЫМ, приведет нас к противоречиям, склокам и, возможно, судебным разбирательствам.

Большинству из нас это не нужно.

Думаю, собрание с такой повесткой проводить не нужно и даже вредно, поскольку это сильно похоже на обман.

Нам всем нужен мир и развитие Товарищества.

Правлению и Ревизионной комиссии нужно серьезно задуматься о совместной подготовке Общего собрания, на котором нужно принять обоснованную Смету.

Все остальные вопросу необходимо решать совместно и в рабочем порядке.