О развале работы Правления.

10 октября 2020 года на Общем собрании было избрано Правление Товарищества и  принят План перспективного развития.

Казалось бы, члены Правления должны были распределить между собой обязанности и следовать Плану – воле Общего собрания.

Но нет, сразу после собрания начали раздаваться голоса: «Какой план? Зачем план? Не занимайтесь ерундой! И так ясно чем надо заниматься! Это долги! Правление должно показать работу!». Главными крикунами были известные вам люди.

В результате по  принятому Общим собранием Плану никто не работал и не работает до сих пор. К чему это привело?  Вот лишь наиболее показательные позиции:

По отчету Ревкомиссии за 2020 год (опубликован на сайте), средняя задолженность выросла на более чем 30%.

Работа бухгалтерии не была налажена надлежащим образом. Не оформлялись своевременно  и правильно трудовые отношения с бухгалтером. Мощный компьютер для бухгалтерии, привезенный еще в начале года, так и стоит не подключенный, что препятствует должной работе программы 1С.

В условиях тотального дефицита бюджета, заключены два договора с коммерческой организацией (Ростком), с превышением Сметы и без обсуждения Общим собранием.

Более трех раз обращались в правление по инвентаризации имущества Товарищества и кроме хамства и насмешек ничего не получили. И это в нарушение действующих законов 123-ФЗ и 403-ФЗ, обязывающих юридические лица проводить инвентаризацию перед годовой отчетностью и при смене руководителя.

В результате отсутствия документально подтвержденных данных о земельных участках на территории садоводства, пользователях, поливной и городской воды, электричества, объемов эксплуатационных фондов, отчет Ревкомиссии получился «дырявым», исходные данные Сметы – недостоверными. 

Не ведутся работы с кадастровыми инженерами, проводящими комплексные кадастровые работы, с целью  узаконивания участка правления и территории садоводства в целом.

В прошлом году была демонтирована поливная емкость, и было ясно, что насос напрямую работает с перегрузкой. Планово-предупредительный ремонт скважинного насоса не был произведен, что привело к аварии и срыву поливного сезона. Все указания на необходимость инвентаризации поливной системы и ее реконструкции, Правлением игнорировались.

Не проведены работы по восстановлению технической документации на магистрали холодной воды и электричества.

Не обеспечено выполнение решений общего собрания о необходимости оплаты электроэнергии по дневному тарифу с направлением тарифной разницы в фонд «Электричество». Системного ведения эксплуатационных фондов в бухгалтерии также нет.

Длительное  время не ведутся работы по восстановлению поврежденных механически участков газовой магистрали, а деньги «газового» Товарищества, находятся в руках Правления. 

Работа с обращениями членов Товарищества ведется с серьезными нарушениями, запрашиваемые документы не оформляются надлежащим образом и не выдаются.

В ситуации тотального бюджетного дефицита, новый бухгалтер отказывается принимать наличные деньги, нарушая тем самым права граждан, гарантированные статьями 14 и 861 ГК РФ и входя в противоречие со здравым смыслом.

Производится начисление необоснованных документально задолженностей, а документы, подтверждающие их отсутствие – не принимаются под надуманными предлогами.

Заседания Правления и Общие собрания, организуются Правлением не профессионально, с многочисленными нарушениями и переносом сроков. Документы  готовятся не своевременно и не надлежащим образом. Подготовленные к собраниям бюллетени для голосования, отличаются от обсуждаемой тематики и вводят людей в заблуждение, нарушая право на свободное волеизъявление.

В самом Правлении царит грубость хамство и мат, а теперь уже и рукоприкладство. Создана атмосфера нетерпимости и запугивания. Протоколы заседаний правления не оформляются надлежащим образом и в установленные сроки.

Из состава правления выходят три его члена, одного из которых, работающего дистанционно, просто заблокировали и лишили права голоса. Председатель неоднократно заявлял, что в такой обстановке работать невозможно.

Этот перечень можно продолжать …

Были ли у Правления достижения? Безусловно. Усилиями Председателя, чудом, удалось избежать отключений электричества и городской воды, благодарность ему от всех нас.

Были выиграны суды первой инстанции, однако этот процесс не закончен, подана апелляция, а мы все знаем из прошлых судов, что решение может быть принято и не в нашу пользу.

Велась работа по взысканию долгов, но насколько она была эффективна, неизвестно, Ревкомиссия не стала проводить проверку 4-х месяцев 2021 года.

Исходя из всего сказанного, можно сделать выводы:

Достижения Правления неизмеримо малы по сравнению с недостатками и нарушениями.

Поливной сезон сорван и людям самим пришлось вмешаться и решать вопрос ремонта насоса.

Работа внутри Правления развалена, более трети его членов уходят. Собирается уходить и Председатель Правления. Личные качества отдельных членов правления мешают им организовать работу должным образом.

Тотальный дефицит бюджета требует быстрых и профессиональных решений.

В таких условиях необходимо:

Выразить недоверие текущему составу Правления в большинстве его членов.

Переизбрать правление и его председателя, назначив технический состав, способный вывести Товарищество из кризиса.

Кандидатами среди наших соседей можно назвать, людей умеющих работать и проявивших себя:  В.И. Корж, С.В. Кулакова, Вячеслав Данильченко, Игорь Голямин и другие …

Список открыт предложения приветствуются.

В соответствии с 217-ФЗ, Председателю 30 мая 2021 года, вручено требование о созыве Внеочередного общего собрания членов Товарищества и обязанность созыва Закон возлагает на действующее Правление и его Председателя.